　　項目總建筑面積近3.3萬平方米，主要建筑為1號、2號、3號樓。其中，1號樓主要功能布局為一廳四區，即科創會客廳、科技服務共享區、創意場景體驗區、企業活力辦公區、智慧生活微社區；2號樓主要功能布局為生活配套區和113套人才公寓；3號樓主要功能布局為雙創區；前后廣場主要功能布局為停車場、大型活動場所、24小時營業食堂。

　　閩侯縣建設投資集團有限公司副總經理許智鴻表示，目前科創中心已完成1號樓接待室、路演大廳、展示中心等改造工程；3號樓完成外立面改造、內部裝修工作以及前廣場綜合改造提升工作，已具備入駐條件；2號樓人才公寓的內部裝修工作力爭本月內完成。下一步，閩侯縣將同步開展科創中心3號樓的高校團隊及雙創相關企業的考核入駐工作。

　　依托福州大學城高層次人才、高水平科研平臺、高質量孵化載體、高素質優勢學科等創新資源，科創中心已經與福州大學和福建農林大學共建研發平臺2家，并有55個大學生團隊和企業提交入駐意向申請。

　　“科創中心3號樓投用后，首批30家團隊和企業將入駐。屆時這里將匯聚高新技術和核心人才，助力閩侯乃至福州的經濟高質量發展?！遍}侯縣發展和改革局副局長傅麗敏說，3號樓能容納約60個大學生創業團隊?？苿撝行臑閯摌I大學生提供“零門檻”入駐的辦公場所，高水平的創業指導和投融資服務，“一站式”的企業注冊、政策咨詢服務，全力保障大學生創業從“0到1”的“最初一公里”。

　　此外，針對大學生團隊創業初期的困難，閩侯縣將為他們提供3個月的“保護期”，免除水電費和租金。